Villas exclusives avec piscine près de Sattahip / Bang Saray / Pattaya, Thaïlande
Vous rêvez d'une maison moderne dans un cadre tropical, avec piscine privée, calme et tranquillité, et vue sur des vallées verdoyantes ? Ce projet de villa près de Sattahip (Thaïlande) est créé pour les Scandinaves qui souhaitent une combinaison de Un style architectural soigné, de l'intimité et un style de vie facile comme dans une maison de vacances. – sans faire de compromis sur la qualité et le confort.
Lieu
Situé dans un quartier paisible et verdoyant près de Sattahip, Bang Saray et Pattaya, ce projet offre un équilibre parfait entre nature et commodités. Vous vivrez à flanc de colline avec une vue panoramique sur la vallée, tout en étant à proximité des plages, des restaurants et des activités qui facilitent le quotidien. Pour en savoir plus sur la région, cliquez ici. Pourquoi tant de gens choisissent Sattahip.
Lorsque vous avez envie de plus d'énergie, Vie nocturne, restaurants, cafés et boutiques de Pattaya sont approximativement à 30 minutesvous donnant accès à tout, des clubs de plage et marchés aux restaurants et divertissements internationaux, puis vous permettant de rentrer chez vous dans un confort paisible et raffiné. Et pour des journées de voyage sans encombre, L'aéroport international d'U-Tapao est à environ 19 minutes., facilitant les arrivées et les départs tant pour les propriétaires que pour les invités – un avantage supplémentaire pour une utilisation de vacances et un potentiel locatif.
distances
Les villas
Les villas sont conçues comme des maisons modernes et lumineuses, dotées de grandes baies vitrées qui font entrer la nature directement dans l'espace de vie.
- Tailles des maisons : environ. 90-120m²
- Toutes les maisons comprennent une piscine privée
- Des aménagements bien pensés avec une séparation claire entre cuisine/salle à manger, salon et coin couchage
- Des matériaux et un style d'inspiration scandinave : lignes épurées, tons de bois chaleureux et esthétique apaisante
Vue de la cuisine depuis la table à manger : cette cuisine élégante offre une vue d'ensemble parfaite, avec son grand îlot central en marbre qui invite à la convivialité. Les tons chauds du bois, les spots encastrés au plafond et les suspensions raffinées créent une atmosphère apaisante et luxueuse, tandis que la fresque colorée de Bouddha sur le mur du fond apporte une touche locale exclusive. Idéal pour des dîners intimes, un café matinal et de longues soirées sous les tropiques.
Prix et visites
Voici un bref aperçu de notre prix de départ Pour les villas standard, le prix final dépend de plusieurs facteurs, tels que le modèle, l'emplacement, la vue et les options choisies. Nous serons ravis de vous envoyer une offre personnalisée ainsi que le descriptif du bien qui vous intéresse.
| Taille de la maison | (EUR) | (THB) | (DKK) | (EUR) | (NOK) |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m² | €133.600 | ฿ 4.873.000 | 998.000 | 1.429.000 | 1.567.000 |
| 105 m² | €172.200 | ฿ 6.284.000 | 1.287.000 | 1.843.000 | 2.021.000 |
| 120 m² | €216.800 | ฿ 7.909.000 | 1.620.000 | 2.319.000 | 2.544.000 |
Nous proposons visionnages gratuits des villas à Sattahip – et nous vous accompagnerons tout au long du processus, de la première visite à un éventuel achat. Si vous le souhaitez, nous pouvons également organiser transport aller-retour Bangkok, Pattaya et les environs, pour une expérience facile et sûre.
Si vous venez de l'étranger (par exemple de Scandinavie), nous vous demandons simplement un confirmation de voyage/réservation de vol (par exemple, une capture d'écran avec la date et le nom) lorsque nous planifions la prise en charge. Nous ne faisons cela que pour Planifiez correctement la prise en charge et la consultation. et éviter les temps d'attente inutiles à l'aéroport.
- Les visites sont toujours gratuites.
- Le transport peut être organisé de Bangkok, Pattaya et des environs
- Visites internationales : La confirmation de voyage sert uniquement à planifier la prise en charge (et non à effectuer une « vérification »).
Si vous êtes déjà en Thaïlande, nous pouvons généralement organiser une visite rapidement – et vous êtes bien sûr les bienvenus pour nous rencontrer directement sur place.
Intérieur et expérience
Ces maisons sont conçues pour la détente et les moments de convivialité :
- Ouvrez coin cuisine/salle à manger avec un espace repas offrant une vue
- Salon avec une ambiance lounge apaisante et une vue directe sur la vallée
- Chambre à coucher principale (niveau inférieur) avec une ambiance intime – et, dans certains aménagements, une vue sur la piscine
- L'expérience du crépuscule fait partie intégrante de l'identité du projet : à mesure que la lumière décline, la maison change de caractère et la piscine devient un lieu de rassemblement naturel.
Ce qui est inclus – villa standard
Toutes les villas sont livrées de série avec accessoires fixes – c’est-à-dire les éléments intégrés à la maison et qui restent généralement en place après la remise des clés. Cela offre une base fonctionnelle et finie que vous pouvez ensuite personnaliser.
La livraison standard comprend généralement :
- Cuisine avec placards/portes fixes et plan de travail (pas de meubles amovibles)
- Salles de bains avec meubles-lavabos fixes, miroir, robinetterie et solutions de douche
- Climatisation in chambres ainsi que dans le salle à manger et salon
Attention : Électroménagers (par exemple, réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte, etc.) sont pas inclus en standard. Rideaux/protection solaire Les autres accessoires non inclus ne sont pas non plus fournis, vous êtes donc libre de choisir le style et la qualité.
Mobilier non fixé Les meubles tels que table à manger, chaises, canapé, armoires, lits, objets de décoration, etc., ne sont pas inclus dans la livraison standard. Cela dit, nous serons ravis de vous aider si vous souhaitez une solution clé en main pour votre emménagement.
Nous pouvons vous aider pour les deux. sourcing de meubles et aménagement intérieur complet (du choix du style et des matériaux à l'achat, la livraison et l'installation), en fonction de vos préférences en matière d'esthétique, de confort et de budget.
Forfaits meubles : Si vous souhaitez une solution simple, nous pouvons vous proposer 2 à 3 packs d'aménagement intérieur fixes (par exemple). Standard / Devenez membre Premium / Clé en mainN'hésitez pas à demander, et nous vous enverrons un exemple avec son contenu et sa fourchette de prix.
Intimité et luxe au quotidien
Chaque villa est agencée pour vous offrir confidentialité maximale Autour de la terrasse et de la piscine – idéal pour un usage personnel ou locatif. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour l'hiver, un pied-à-terre ou un investissement, le concept repose sur le principe du « luxe en toute simplicité » : un minimum de contraintes pour un maximum de plaisir.
Investissements et opportunités
Pour de nombreux Scandinaves, une villa avec piscine en Thaïlande présente un double avantage : elle est la vôtre. maison de vacances personnelle durant les mois d'hiver – et comme un investissement flexible pour le reste de l'année. La configuration des lieux et l'intimité autour de la piscine rendent ces maisons parfaitement adaptées aux locations de courte et de longue durée, selon vos préférences.
- Usage personnel + location : Utilisez la maison quand vous le souhaitez et louez-la pendant vos absences.
- Potentiel locatif : Une piscine privée et une vue dégagée figurent généralement parmi les principaux facteurs de demande dans ce secteur.
- Opération facile: Possibilité d'assistance pour les aspects pratiques tels que le nettoyage, la gestion des clés et l'entretien courant.
- Plusieurs stratégies : Résidence secondaire, investissement locatif ou une combinaison des deux : nous vous aiderons à déterminer ce qui correspond le mieux à vos besoins.
Astuce: Vous souhaitez une vision réaliste des chiffres ? Demandez un exemple de budget incluant les coûts d’exploitation prévus et un scénario de location prudent.
Comment devenir propriétaire en Thaïlande
Ce projet s'adresse spécifiquement aux acheteurs étrangers et peut offrir un processus clair et sûr De la réservation à la remise des clés – avec une assistance pour les démarches pratiques (documents, contrats, conseils et conformité aux réglementations locales). Nous vous recommandons vivement de faire appel à un conseiller juridique indépendant afin de garantir la conformité de l'ensemble des opérations avec la réglementation en vigueur.
Moyens d'acquérir une propriété en Thaïlande
Lorsqu'un étranger achète une maison en Thaïlande, le choix se résume souvent à trouver la bonne. structure de propriété ou d'utilisationLa meilleure solution dépend de votre situation (résidence secondaire, investissement, durée du séjour) et du projet en question. Voici un bref aperçu des options les plus courantes :
- Bail emphytéotique (bail à long terme): Un contrat de location enregistré vous donne le droit d'utiliser une maison ou un terrain pour une période prolongée. Ce modèle est souvent utilisé par les acheteurs étrangers et peut convenir aussi bien à un usage personnel qu'à la location ; toutefois, les conditions et le niveau de protection dépendent de la rédaction du contrat.
- copropriété en pleine propriété (propriété en copropriété) : Pour certains immeubles en copropriété, les étrangers peuvent devenir propriétaires directs si le projet respecte les quotas et règlements applicables. Cela ne concerne généralement pas les villas individuelles avec terrain, mais peut constituer une alternative intéressante.
- Structure de l'entreprise: Certains choisissent de structurer l'acquisition par le biais d'une société thaïlandaise. Cela nécessite une mise en place juridique adéquate, une conformité continue et des conseils professionnels. Ce n'est pas une solution standard, mais elle peut s'avérer pertinente dans certains cas.
- Modèles de droits d'utilisation/contrats : Selon le projet, des combinaisons peuvent exister (par exemple, bail emphytéotique + droits enregistrés). Il est donc essentiel de mener une analyse approfondie afin de bien comprendre ce que vous achetez.
Important: Les règles et les pratiques peuvent varier, et les détails des contrats sont primordiaux. Utilisez toujours un contrat. avocat indépendant examiner les documents avant de les signer.
FAQ : Acheter une maison en Thaïlande
Nous répondons ici aux questions les plus fréquemment posées par les Scandinaves qui envisagent d'acheter une maison en Thaïlande, en particulier des villas avec piscine près de Sattahip.
Que signifie le terme « bail emphytéotique » (bail à long terme) en Thaïlande ?
Le bail emphytéotique est un contrat vous permettant d'acquérir le droit d'utiliser une maison ou un terrain pour une durée déterminée, généralement par le biais d'un bail enregistré. C'est un modèle courant pour les acheteurs étrangers en Thaïlande, mais les conditions peuvent varier ; il est donc toujours conseillé de faire examiner le contrat.
Les étrangers peuvent-ils acheter une maison en Thaïlande ?
En Thaïlande, les étrangers ne peuvent généralement pas acquérir directement de terrains, mais il existe des structures juridiques (par exemple, le bail emphytéotique/le bail à long terme et les structures de sociétés) adaptées au projet et à sa mise en place. Nous recommandons systématiquement de consulter un avocat indépendant afin que la propriété et les contrats soient correctement structurés.
Ces villas sont-elles adaptées à la location ?
Oui, une piscine privée, une belle vue et un aménagement moderne sont souvent des atouts majeurs pour la location. Les locations peuvent être proposées à court ou à long terme selon votre stratégie et la réglementation locale.
Quels sont les coûts d'exploitation à prévoir ?
Les coûts habituels comprennent l'électricité, l'eau, internet, l'entretien de la piscine et du jardin, le ménage, l'assurance et éventuellement les charges communes/de copropriété si le projet comporte des opérations partagées. Demandez un exemple de budget précis pour le type de logement que vous envisagez.
Chaque maison dispose-t-elle d'une piscine privée ?
Oui, toutes les maisons du projet ont une piscine privéece qui offre une plus grande intimité et une meilleure flexibilité pour les locations.
Quelle est la taille des maisons ?
La taille des maisons varie généralement de environ 90–120 m², selon le type d'unité et sa configuration.
Le projet est-il proche de la plage et de la vie citadine ?
Le projet se situe près de Sattahip, dans un quartier calme et verdoyant. Le temps de trajet exact jusqu'à la plage, les commerces et les restaurants dépend de l'emplacement précis ; n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir les distances et un plan.
Puis-je utiliser la maison comme pied-à-terre pour l'hiver et la louer le reste de l'année ?
Oui, c'est une des stratégies les plus courantes chez les Scandinaves : l'utilisation personnelle pendant certains mois et la location pour le reste de la période. Cela offre de la flexibilité et permet de couvrir les frais d'exploitation.
Comment fonctionne le processus d'achat pour les acheteurs étrangers ?
Le processus dépend de la structure de propriété, mais suit généralement un déroulement clair : réservation, vérifications préalables, contrat, paiement/versements et remise des clés. Nous recommandons systématiquement de faire appel à un avocat indépendant pour examiner les documents et s’assurer de la conformité de la procédure.
Qu'est-ce qui rend ce projet si particulier par rapport aux autres villas de la région ?
La combinaison de architecture moderne, vitres du sol au plafond, vues sur les collines et une piscine privée pour chaque maison C'est l'élément central. De plus, les plans sont conçus avec une séparation nette entre la cuisine/salle à manger et le salon – un style très apprécié des Scandinaves.
En bref
Un élégant projet de villas à flanc de colline près de Sattahip, où vous bénéficiez de :
- Une piscine privée pour chaque maison
- 90-120m² Maison moderne avec un agencement bien pensé
- Une vue imprenable et des baies vitrées du sol au plafond
- Un concept adapté aux Scandinaves qui recherchent la qualité, la tranquillité et un accès simple à la propriété immobilière en Thaïlande.